Regionale Bauverwaltung

Die Regionale Bauverwaltung ist zuständig für die öffentlichen und privaten Hoch- und Tiefbauten, die Kanalisationsanlagen, den Gewässerschutz, sowie für alle Unterhaltsarbeiten an öffentlichen Strassen und Anlagen. Im Weiteren erarbeitet sie Raum- und Nutzungsplanungen und stellt die Bewirtschaftung, den Unterhalt sowie die Instandsetzung der gemeindeeigenen Liegenschaften und Schulanlagen sicher. Ebenfalls zeigt sie sich für 8 weitere Gemeinden im Bereich der baupolizeilichen Aufgaben verantwortlich.

Einführung eBau/DIBA (Digitale Baugesuchsabwicklung)

Ab 1. Januar 2026 wird das Baugesuchsverfahren im Kanton Aargau digitalisiert, um administrativen Abläufe zu vereinfachen, Arbeitsprozesse effizienter zu gestalten und die vorhandenen Ressourcen gezielter einzusetzen. Nach der Erstellung eines persönlichen AGOV-Nutzerkontos werden die Gesuchstellenden Schritt für Schritt durch den Prozess zur digitalen Einreichung ebauportal.ag.ch ihres Gesuchs geführt. Eine detaillierte Benutzeranleitung (eBau: Handbuch für Gesuchstellende) steht unter www.ag.ch/diba zur Verfügung.

In einer ersten Phase ist es dennoch notwendig, das Baugesuch zusätzlich 1-fach in Papierform, unterzeichnet oder mit einem Unterschriftenblatt direkt bei der Regionalen Bauverwaltung einzureichen. Im Verlauf des Jahres 2026 sind Anbindungen zum GWR (Gebäude-Wohnungsregister) und zu EVEN* (Elektronischer Vollzug Energetischer Nachweis) geplant.

* Seit 1. April 2025 gelten das revidierte Energiegesetz (EnergieG) und die dazugehörende Verordnung (EnergieV). Auf diesen Zeitpunkt wurde auch der digitale Energievollzug eingeführt (Zugang zur Plattform EVEN).

Bei Fragen stehen Ihnen die Mitarbeitenden der Regionalen Bauverwaltung, 062 739 12 52 oder bauverwaltung@schoeftland.ch, gerne zur Verfügung.

Baugesuchsverfahren

Die Regionale Bauverwaltung berät Sie gerne zu Baugesuchsverfahren oder baurechtlichen Fragen. Grundsätzlich richtet sich das Baugesuchsverfahren nach dem Baugesetz des Kantons Aargau (BauG) sowie der kantonalen Bauverordnung (BauV).

Bei grösseren Bauvorhaben empfehlen wir, frühzeitig mit der Regionalen Bauverwaltung in Kontakt zu treten. Eingereichte Baugesuche werden durch die Regionale Bauverwaltung in formeller und materieller Hinsicht geprüft. Fehlende Unterlagen können zusätzlich eingefordert werden. Das Gesuch wird im amtlichen Publikationsorgan der Gemeinde Schöftland (Landanzeiger) und allenfalls im Amtsblatt veröffentlicht und während 30 Tagen öffentlich aufgelegt. Innert der Auflagefrist können legitimierte Personen begründet Einwendung erheben.

Nach der öffentlichen Auflage und der Prüfung allfälliger Einwendungen entscheidet der Gemeinderat oder die Regionale Bauverwaltung im Rahmen der Delegationsregelung über das Baugesuch.

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Bauverwaltung für:

Die Bauverwaltung ist zuständig für

• Nutzungs- und Sondernutzungsplanungen (Gestaltungs-, Erschliessungspläne)
• Verkehrsplanungen
• Bewilligungsverfahren für alle privaten und öffentlichen Bauvorhaben (Baubewilligungen)
• Unterhalt gemeindeeigener Liegenschaften (inkl. Schulanlagen)
• Strassenunterhalt, Unterhalt des öffentlichen Abwassernetzes
• Fragen zur Umwelt, wie Lärm, Luft und Altlasten
• Ortsplanung

Gesetz über Raumentwicklung und Bauwesen (Baugesetz BauG)
Bauverordnung (BauV)
Einführungsgesetz zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch (EG ZGB)
Bundesgesetz über die Raumplanung (RPG) Raumplanungsgesetz
Eidg. Raumplanungsverordnung (RPV)

Bau- und Nutzungsordnungen Gemeinden Kanton Aargau (Sammlung)
Nutzungspläne Gemeinden Kanton Aargau (Sammlung)
 

Entsorgungstelefon; siehe Rubrik Abfallentsorgung
062 739 12 52

Grundeigentümer-Auskunft (Geoportal Kanton Aargau)
 

www.gemeinden-ag.ch / www.ipm-bildung.ch